Nabízíme atraktivní investiční příležitost v podobě penzionu v klidné lokalitě městysu Slezské Rudoltice, který se nachází v okrese Bruntál. Tento poctivý cihlový objekt disponuje třemi krásnými apartmány, vybavenou restaurací včetně baru, úklidovými místnostmi, sklady na potraviny, sociálním zázemím pro hosty i personál, kancelářemi a zařízenou kuchyní. Velkým benefitem pro ubytované je luxusní finská sauna.Celková zastavěná plocha objektu činí 322 m2 a užitná plocha nabízí prostor o rozloze 498 m2 + obrovské půdní prostory, které dávají prostor vaši fantazii, jak s nimi naložit. Zahrada o velikosti 866 m2 je dostatečně prostorná pro potřeby provozu penzionu a nabízí 6 parkovacích míst.Penzion je ve velmi dobrém stavu díky kompletní rekonstrukci, která proběhla v roce 2013 (výměna elektroinstalace, omítky, stropy, nové podlahy, podlahové vytápění, střecha, komín, atd.). Díky zateplení budovy a plastovým oknům je zajištěna dobrá tepelná izolace a prostředí je tak příjemné pro hosty po celý rok. V létě je možnost využít také venkovní posezení před penzionem.Nový automatický kotel na tuhá paliva (4. emisní třída) zaručuje velmi úsporné vytápění, vzduchotechnika zase cirkulaci vzduchu, příp. topení a zásobník vody o kapacitě 1000 litrů zajišťují komfort a pohodlí. Bezpečnost je zajištěna kamerovým systémem a požárními hlásiči.Penzion disponuje také Průkazem energetické náročnosti B, a k dispozici je také kompletní projektová dokumentace včetně výkresů, revizí, stavebního povolení atd. Tato nemovitost není zatížena zástavou, ani věcným břemenem.Poloha nemovitosti je rovněž výhodná. Slezské Rudoltice jsou klidnou a atraktivní lokalitou, která láká turisty a nabízí možnosti dalšího rozvoje turistického ruchu. Okolní příroda je překrásná a vybízí k procházkám na místní zámek a výletům na kole. V blízkosti se nachází také různé turistické atrakce.Penzion funguje již 10 let a má zavedenou klientelu, restaurace je připravena k zahájení okamžitého provozu a splňuje veškeré hygienické standardy. Díky tomu je možné začít ihned generovat výnos.Nemovitost je investičním skvostem s ohromným potenciálem a návratností investice. V případě zájmu o více informací, nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.